iso50001 award

Приглашаем подать заявку на реновацию жилого дома

logo

Salaspils siltina

ООО «Salaspils Siltums», в сотрудничестве с Саласпилсской думой, организует ремонт и утепление жилых домов, которое предусматривает технический аудит, энергоаудит, проектировочные работы, а также работы по строительству и утеплению.

Реновация предусмотрена в два этапа. На начальном этапе владельцы квартир принимают решение начать процесс реновации дома, выбирают доверенных лиц - представителя дома и управляющее предприятие. Если управляющий домом не желает принимать участие или организовывать процесс реновации, владельцы квартир имеют возможность основать сообщество собственников квартир, которое будет осуществлять функции доверенного лица. Дополнительно, доверенное лицо дома заключает договор с ООО «Salaspils Siltums» о управлении проектом и участии в разработке начальной технической документации. После разработки начальной технической документации, проекты согласовываются в ALTUM. ALTUM – это принадлежащее государству финансовое учреждение развития, которое оказывает государственную поддержку для реализации мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирных жилых домов для собственников квартир.

После получения согласования от ALTUM, становятся ясными расходы на строительство и на строительный надзор, а также условия финансирования. Когда владельцам квартир становятся известны все расходы, они принимают второе решение – проводить строительные работы или нет.

Команда ООО «Salaspils Siltums»:

  • Организует  тендер на услуги по разработке энергоаудита, технического обследования и проектирования;
  • Организует разработку энергоаудита, технического обследования и проекта;
  • Привлекают консультантов и специалистов;
  • Если необходимо, организует дополнительные работы (например, мониторинг щелей, гео-технический аудит, проект дренажной системы, дополнительное наблюдение за строительством инженера конструктора);
  • Обеспечивает разработку строительного проекта и утверждает в строительном управлении;
  • Обеспечивает согласование и утверждение проекта в ALTUM;
  • Обеспечивает информацией о привлечении финансирования (в том числе, о государственной поддержке и фондах ЕС);
  • Подготавливает документацию по отбору строителей и строительного надзора;
  • Осуществляет дополнительный надзор во время строительства;
  • Осуществляет надзор за качеством работ во время гарантийного периода;
  • Проводит мониторинг здания по завершению строительных работ и дает консультации по вопросам управления энергопотреблением;
  • Консультирует по  вопросам правильной эксплуатации здания.

Условия подачи заявки на реновацию жилого дома в сотрудничестве с ООО «Salaspils Siltums»:

  • Жилой дом подключен к центральному отоплению (дом получает тепло от ООО «Salaspils Siltums»);
  • Жилой дом не имеет задолженности перед ООО «Salaspils Siltums»;
  • Решение собственников квартир инициировать/начать процесс реновации;
  • Решение собственников квартир о назначении доверенного лица (которое будет иметь возможность участвовать в подготовке документов, сможет дать необходимую информацию о здании);
  • Уполномочить управляющую организацию или сообщество собственников квартир координировать процесс реновации;
  • Заключение соглашения с ООО «Salaspils Siltums».

Важно:
Решение должно быть принято в соответствии с требованиями закона о Жилой собственности, статья 18, (Dzīvokļa īpašuma likuma 18.pants), соблюдая условие, что «за» должны проголосовать как минимум 2/3 (две трети) владельцев квартир от общего количества всех собственников. Срок анкетирования должен быть не короче 2-х недель!

Все интересующие Вас вопросы по реновации Вы можете задать команде ООО «Salaspils Siltums»:
Руководитель проекта Рената Бражинска - renate@salaspilssiltums.lv, моб.тел. 29227651
Специалист по строительству Андрей Семёнов - andrejs@salaspilssiltums.lv, моб.тел. 25616621

У Вас также есть возможность прийти на консультацию или пригласить сотрудников ООО «Salaspils Siltums» на собрание Вашего дома!

 

Для удобства принятия решений, владельцам квартир доступны следующие бланки:

This project has received funding from the European Union’s Horizon
2020 research and innovation program under grant agreement No 649689.
ES karogs Sunshine Logo